安选
社区底商
价格可面议
转让费可面议
随时入驻
随时可看
临街
可餐饮
可明火
上水
下水
更新于2024-04-26
所属公司:衡德房产
营业执照编码:91320213MA26G44N83
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基础信息
总价:
130万元
建筑面积:
45.21m²
单价:
2.88万/m²
商铺性质:
二手商铺
商铺类型:
社区底商-临街
楼层:
1层/共1层
规格:
面宽12m·层高5m·进深20m
经营状态:
经营中
物业:
华侨城运河湾商铺
经营类型:
餐饮美食
地址:
梁溪-金匮 兴源路,近晨光路
客流人群:
办公,学生,居民
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
商业地产竞争日趋激烈,因网络抄袭严重,部分信息不便于网上展示,详情电话咨询或面谈。
产证面积:150平方
商铺面宽: 9米
商铺进深: 14.7米
小区住户:20000人
产权属性:个人产权/40年
主营业态:生活服务类,餐饮零售等。
商铺优势:
1.周边汇聚了多种消费人群,三公里内十几个住宅小区,流动人群,办公人群,社区自带幼儿
园,消费人群集中
2,商铺处于成熟商业的核心位置,户型方方正正,展示面好,位詈优越
罟业观点:越来越多的人选择底商,为什么要买底商,下面给大家列出调查后得出的几,大理
由。
1.与住宅相比,底商的可流动性高目变现快速不受限制,租金水平也高于住宅
2,底商属于耐久商品,稳定性高,抗 f 险能力
周边客流
1,周边汇聚了多种消费人群,三公里内十几个住宅小区,流动人群,办公人群,社区自带幼
儿园,消费人群集中。
2,商铺处于成熟商业的核心位置,户型方方正正,展示面好,位置优越。
为何商铺?
1,商铺相较于住宅,商铺的租金收vi以及价值比远高于住宅。
2,现在无锡的市场住宅涨幅不高,老小区可谓无涨幅,新小区购入五年出手无税费,周
期太长。
3,买住宅五年二手交易,如贷款,基本不。商铺五年基本回之一,年年递
4,商铺本身价值高于住宅,年限越长,位置越好,收租越可观。
适合行业
业态分部
超市,水果店,奶茶店,蛋糕店,家政中心,快递网点,五金店,烟酒店,鲜花店,生鲜便利,
电动车维修,汽修,干洗店,中介门店,装潢公司,早餐店,轻备饮,孰食店,休闲食品,教育
培训机构,休闲咖吧,眼镜店,宠物店,药店,母婴用品,美容 理发,养生馆(足浴店),移动
通讯网点,图文广告,装修材料展示中心。。。
服务介绍
本人从事房地产行业5年
本公司专业做商铺:帮助很多客户买到满意的商辅房源!一手商铺
买卖,租售过户评估,贷款等服务!专业,真诚是我的服务宗旨,希望能够给您带来专业快捷
的服务,如您有需要,可随时来电,我将尽全力为您提供建议,解答相关问题!
1、全程可享受商业地产私人法律顾问专业
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4、图片视频都是本人实拍